통계는 사람의 마음이다!

출처_네이버 블로그_직장인 김 과장 부부 아파트 투자 달인 되기!!

https://blog.naver.com/jun11177/220342294046

[부동산재테크]통계는 사람의 마음이다!

[김준영 생각] 필사_27_통계는 사람의 마음이다_2015.4.26. 작성글

 

부동산 통계를 보는 이유는 하나입니다.

사람들이 부동산을 선택함에 있어 어떤 선택을 했으며,

어떤 경우에 어떻게 행동을 하였는지를 보여주는 것이 통계가 말해주기 때문입니다.

물론 통계자료는 항상 후행하는 자료입니다.

하지만 사람의 마음은 늘 자기가 이익된 방향으로 생각하지 그 이상도 그 이하도 아니라고 생각합니다.

전세를 선택하든 월세를 선택하든 자가를 선택하든 다주택자가 되든 모든 사람은 자기가 이익된다고 판단하여 선택한 것입니다.

이것이 잘 표현되어 있는 것이 통계자료입니다.

최근 전세에서 월세로 바뀌는 것은 전세로 더 이상의 수익이 나지 않을 것이라는 다주택자들의 표현입니다.

그래서 사람의 마음을 아는 것 또한 부동산 투자에 있어서 매우 중요한 부분입니다.

세계 경제 상황도 중요하지만 부동산만큼 지역 특성에 의해 영향을 받는다는 것을 항상 염두하여야 합니다.

아무리 경제 상황이 어려워도 내가 잠잘 곳은 있어야 하니까요.

거시 경제를 이해하고 부동산을 예측하는 것 또한 중요한 부분입니다만,

내가 사는 곳이 어떤 곳인가? 투자할 곳이 어떤 곳인가?를 잘 아는 것이 우선입니다.

 

-김준영-

 

그래프를 그리거나 통계자료를 만들기에는 아직 역부족인 내가 임장 보고서라는 것을 만들 수 있을지 의문이지만, 계속해서 투자를 하기로 마음을 먹었다면 알고 있는 지역을 늘려나가야 한다는 걸 배우게 되었습니다.

허접하지만 통계자료를 만들어 내고 그 지역을 임장 하며 지역에서 선호하는 지역과 좋아지는 지역을 스스로 찾아내는 작업을 배우는 과정이 부동산 공부가 아닌가 라는 생각이 듭니다.

무료 톡방이나 강의를 듣고 들어가게 된 톡방에서도 여러 가지 좋은 내용을 많이 접할 수 있어서 너무너무 감사하다는 생각이 듭니다.

필사를 하면서 조금이라도 부동산에 대해 생각하고 무엇이 부족한지, 어떤 것을 더 배워서 익혀야 하는지를 매일매일 생각하게 되어서 감사합니다.

스스로 생각할 수 있는 능력이 커질수록 부동산을 보는 시각이 달라지고, 또한 돈이 아닌 사람을 볼 수 있게 된다는데... 언제쯤 그런 경지에 오르게 될지는 모르겠지만, 꾸준히 실행하고 노력하겠습니다.

좋은 글 감사합니다. 작가님~