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책추천/재테크&투자59

입지센스 (플랩자산연구소) 책 : 입지센스 ---> 저자 소개_박성혜(훨훨) 플랩자산연구소 대표. 따뜻한 마음과 냉철한 시각으로 수많은 ‘부린이’들에게 보금자리를 선사해 주는 부동산 입지 분석 전문가. 성실하지만 가난한 부모 밑에서 태어나 결혼 전까지 무허가 비닐하우스에서 살며, 흙바닥 위에 판자를 올려놓고 생활했다. 이후 공무원이 되어 10년 동안 주거복지 업무를 담당하며 자신과 처지가 비슷한 소외 계층의 내 집 마련을 도왔다. 사회복지사로 일하며 공공임대주택이나 행복주택 같은 제도를 소개했지만, 늘 마음 한구석에 안타까움을 느꼈다. ‘언젠가 나가야 한다’는 불안감 없이 마음 편히 살 수 있는 ‘진정한 보금자리’를 제공해 주고 싶었고, 그 마음을 씨앗 삼아 청약·분양권·재건축·재개발 등 부동산 투자의 전반을 공부하고 실전 노하우.. 2022. 12. 2.
부동산 하락장에서 살아남기 ---> 저자소개_대치동키즈 2007년부터 투자한 대치동 출신 부동산 투자자이자 사업가이다. 지난 2009년 금융 위기 하락장을 경험한 후 재기하여 하락장에도 흔들리지 않는 생애 주기 실거주 투자와 뿌리-줄기-잎이라는 부동산 자산 운용시스템을 고안하였다. 블로그 '대치동 키즈의 또~엇'을 통해 6만 명 이상의 이웃들과 보통 사람들의 현실 투자와 사업, 인생 이야기로 공감하고 있다. ---> 내용 및 줄거리 프롤로그 22년 겨울, 부동산 시장은 과연 어디로 가고 있을까? 관성적 투자를 지우고 하락장이라는 새로운 문법을 배울 때입니다. PART1 무주택자 어떻게 하면 좋을까요? 1. 부동산 하락장, 내 집을 사는 것이 불안합니다. - 무주택자로 있는 것도 불안하지만 주택을 사는 것도 불안합니다. - 이제 와.. 2022. 11. 27.
부동산, 돈 버는 선택 vs 돈 버리는 선택 책 : 부동산, 돈 버는 선택 vs 돈 버리는 선택 ---> 저자 소개_이창우 한양대학교에서 도시공학 박사 과정을 마쳤다. 대기업 건설사에서 대단위 아파트의 분양소장을 지내며 다양한 현장 경험을 쌓았으며 토지 매입, 인허가, 재개발 수주 등 주택 개발 업무를 진행했다. 현재는 지자체 출연 연구원에서 부동산 정책 연구 및 주택, 부동산 관련 시장분석과 도시·주택정책을 연구하고 있다. 삼성경제연구소 SERI 포럼의 '건축·도시·부동산 정보교류'포럼을 십 년 넘게 운영하고 있다. 또한 블로그 '건설·도시·부동산 경제연구(www.archiurban.com)'를 통해 대중과 소통하면서 건축, 경매, 투자 예측, 도시 개발 전망과 같은 부동산 전반의 흐름을 일반인도 쉽게 이해할 수 있도록 안내하고 있다. ---> .. 2022. 11. 14.
미다스북스 책 : 나는 퇴근 후 호프집 대신 부동산 간다 ---> 저자 소개_머쉬 대기업에 다니고 있는 40대 중반의 디자이너이다. 디자인에 대한 열정 하나만으로 인생을 살아왔고 회사를 다녔다. 하지만 회사에서 열심히 해도 달라지지 않는 현실에 회의를 느끼고 부동산 투자를 시작하였다. 부동산 투자 초기에는 부동산 혹한기임에도 불구하고 부동산으로 부자가 된다는 신념 하나만으로 포기하지 않고 꾸준히 투자를 지속했고 10년 동안 경매, 공매, 급매 등 부동산으로 취할 수 있는 모든 분야를 섭렵하여 다양한 방법의 투자를 하고 있다. 지금은 '멋있게(머쉿게) 살자!'를 모토로 산다. 필자는 다른 평범한 직장인과 마찬가지로 돈이 없었다. 하지만 지방이나 저렴한 빌라 물건에 투자하지 않고 수도권의 역세권 소형 아파트 위주의 저.. 2022. 9. 6.
월급쟁이 부자의 머니 파이프라인 --->저자소개_루지 2020년 12월 31일, 30대 중반의 나이로 총자산 100억 원을 일구며 퇴사했다. 재테크를 시작한 지 5년 만에 얻어낸 결과다. 그 비결은 노동과 시간을 적게 투입하고도 돈이 돈을 버는 시스템, ‘머니 파이프라인’을 구축한 데 있다. 근로소득, 콘텐츠 소득, 프랜차이즈 사업소득, 부동산 투자 소득, 주식 배당소득 총 5개 파이프라인으로 안전하고 확실하게 자산을 불려 나갔다. 퇴사를 하기 전에는 프랜차이즈 브랜드의 영업관리를 하는 평범한 직장인이었다. 어렸을 적 제과점을 운영하며 밤 12시가 다 되어서야 퇴근하시는 부모님을 보고 경제적 안정을 절실히 꿈꿨지만, 직장을 다니고 결혼한 후 자신의 모습도 부모님과 별반 다르지 않음을 깨달았다. 더 이상은 안 되겠다는 생각에 ‘20162.. 2022. 7. 26.
월 500 임대료 받는 엄마의 상가 투자 시크릿 책 : 월 500 임대료 받는 엄마의 상가 투자 시크릿 ---> 저자소개_안선이 아들 둘을 키우는 평범한 엄마로 현재 상가 임대사업자이다. 대학을 졸업한 후 외국계 금융사에서 10년 넘게 근무했으나, 회사의 인수합병으로 계획에 없던 희망퇴직을 하게 되었다. 퇴직 후 새로운 소득 파이프라인을 구축하기 위해 상가 투자의 세계로 뛰어들었고, 2019년부터 현재까지 5개 상가와 지식산업센터에 투자해 착실하게 수익을 늘렸다. ‘상가=상갓집’ ‘상가 투자=복잡한 전문 영역’이라는 공식을 깨기 위해 블로그에 글을 쓰기 시작했다. 맞벌이 중인 워킹맘, 퇴사를 앞둔 가장, 경제적 자유를 꿈꾸는 월급쟁이 등을 대상으로 상가 투자 노하우를 공유하고 있다. 블로그 blog.naver.com/seonyi77 ---> 내용 및 .. 2022. 6. 25.
나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다 책 : 나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다 ---> 저자 소개_ 300만 원으로 50여 채, 110억 자산을 만든 소액투자의 선구자이자 현장에서 인정한 무피 투자의 숨은 고수! 저자는 20대에 첫 집을 산 후 인생이 180도 바뀌었다. 이로써 부동산 투자에 눈떴기 때문이다. 하지만 200만 원대 월급으로는 종잣돈을 모으는 것조차 힘들었기에 대출을 많이 받을 수 있는 경매로 부동산 투자를 시작했다. 당시 그의 통장에는 300만 원이 전부였고, 입찰 보증금 2000만 원을 마련하기 위해 대출을 받아야 했다. 이후 경매에도 대출 규제가 생기자 대출 없이도 소액투자가 가능한 갭 투자를 시작했다. 10년간 아파트, 빌라, 오피스텔, 분양권 등 다양한 투자 경험을 쌓으며, 현재 110억 자산가치의 50여 .. 2022. 6. 17.
1인 부동산 법인 하려면 제대로 운영하라 책 : 1인 부동산 법인 하려면 제대로 운영하라 ---> 저자 소개_ 국내 세무업계에서 가장 많은 책을 쓰고, 가장 많은 독자층을 탄생시킨 베테랑 세무사다. 또한 연간 강의를 100회 이상 하면서 독자들과 소통을 늘리고 있다. 현재 기업과 개인고객을 위해 다양한 컨설팅 및 세무회계 서비스 제공도 병행하고 있다. 한양대학교 경영학과를 졸업하고, 연세대학교 법무대학원에서 조세법을 전공했다. 세무법인 정상 대표이사를 역임하고, 현재는 이 법인의 이사로 재직 중에 있으며, 건설기술교육원에서 세법 전담 교수로도 활동하고 있다. MBC·KBS· SBS 등 공중파 방송은 물론이고, YTN 등에도 출연하고 있다. 저서로는 초베스트셀러인 《합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법》 시리즈, 《중소기업 세무 가이드북 실전.. 2022. 4. 25.
돈 되는 소형 부동산은 따로 있다(feat.망고쌤) 책 : 돈 되는 소형 부동산은 따로 있다 ---> 저자 소개_최윤성_ 저자 최윤성은 2001년 월급 125만 원 중 대부분을 저축해서 2년 만에 2천만 원을 모아 서울의 아파트를 매입하면서 부동산 투자를 시작했다. 그렇게 시작한 부동산 투자는 아파트에서 땅 그리고 재개발·재건축으로 이어졌다. 부동산 투자뿐만이 아니다. 회사 생활을 하면서 여대 앞에서 커피 전문점을 운영하기도 했다. 또한 금융은 물론 주식 직접투자에도 관심을 가져 네이버·메디톡스·영원무역 등에 장기투자를 했고 몇 배의 수익을 남겼다. 현재 여전히 지속적인 투자를 하며 자신의 투자 노하우를 부동산 관련 강의로 이어가고 있다. 2010년부터 자산관리 전문 회사인 ‘행복한 미래연구소’ 소장으로 근무 중이며 다수의 방송 출연과 문화센터·공기업·관.. 2022. 3. 8.
3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법 책 : 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장분석 기법 ---> 저자소개_구만수 ○ 부동산학 박사 / 도시계획 기술사 ○ 국토도시계획 기술사사무소 대표 ○ (국립) 한국해양대학교 경제산업 학부 겸임교수 ○ 영산대학교 부동산금융자산관리학과 초빙교수 ○ 동국대학교 사회과학대학원 부동산학과 외래교수 ○ 한국공인중개사협회 부산지부 공법 전임교수 ○ (사단법인) 한국 도시계획기술사회 상임이사(현) ○ (사단법인) 한국도시계획가협회 이사(전) ○ 부산광역시 지방산지관리위원회 심의위원(현) ○ 부산광역시 건축위원회 심의위원(전) ○ 부산광역시 해운대구 건축위원회 심의위원(현) ○ 부산광역시 강서구, 영도구, 북구 도시계획위원회 심의위원(현) ○ 경상남도 창녕군계획위원회 심의위원(전) ○ 경상남도 창원시 민원조정위.. 2022. 2. 4.
대한민국 부동산 7가지 질문 책 : 대한민국 부동산 7가지 질문 ---> 저자소개_하승주 연세대학교 법학과를 졸업하고 증권회사에서 근무하다가 외환위기를 겪었다. 증권영업은 적성에 맞지 않았지만, 배울 것은 많았던 직장생활이었다. 이때 공부했던 경제학이나 경영학으로 오랫동안 써먹을 수 있었다. 국회의원 비서관으로 일하면서 경제와 정부정책이 어떻게 맞물려 돌아가는지를 현장에서 압축적으로 배울 수 있었다. 이후 청와대 출입기자와 경제부 차장직을 맡아 일한 바 있으며, 현재는 경제강의와 경제 관련 글을 꾸준히 쓰고 있다. 팟캐스트 출연에 재미를 느껴서 ‘영독공, 영어, 독서, 공부합시다’(독서), ‘나는 친노다’(정치, 경제), ‘서영석의 더비평’(정치) 등에 고정출연해 왔으며, 최근에는 ‘하승주의 더비평’이라는 팟캐스트 프로그램을 단독 .. 2022. 1. 24.
월급쟁이의 첫 돈 공부 책 : 월급쟁이의 첫 돈 공부 -->저자소개_한주주(한아름) 서강대학교 경영학과 졸업 후 삼성전자에 입사했다. 우아한 삶을 꿈꾸며 소비했다. 정신 차려보니 남은 것은 빚 3천만 원이었다. 무일푼에 빚까지 짊어진 스물아홉 살 때부터 종잣돈을 모으고 투자를 시작했다. 투자하면서도 젊은 날을 멋지게 보내고 싶었다. 오로지 돈 하나만 생각하기에는 삶의 다른 것들도 소중했다. 문화생활, 여행, 연애 등을 충분히 즐기고 싶었다. 재테크에만 매몰되지 않기 위해 쉽고, 여유롭게 투자하는 방법을 찾아다녔다. 그 과정에서 해외 주식투자를 만났다. 2015년부터 본격적으로 해외 주식투자를 시작하였으며, 주 종목은 빅테크 기업이었다. 세계 시가총액 최상위 종목 투자를 고수하여 느긋하게 큰 수익을 얻고 있다. 치열하게 투자해야.. 2022. 1. 12.
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