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궁금한 부동산/아기곰74

월세 시대가 도래하나? 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.09.08. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 불과 10년 전만 하더라도 아파트를 사서 월세로 놓는다고 하면, 중개사들이 고개를 절레절레 흔들었다. 임대인(집주인) 입장에서는 매달 꼬박꼬박 현금이 들어오니 좋지만, 임차인(세입자) 입장에서는 매달 본인 돈을 지불해야 하는 월세보다는 만기 때 원금 손.. 2022. 9. 13.
현 시장 상황은 국제 금융 위기의 데자뷔인가? 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.08.16. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 우리 속담에 "자라 보고 놀란 가슴, 솥뚜껑 보고 놀란다."나는 것이 있다. 어떤 큰 사건을 겪으면 그 트라우마가 평생을 간다는 뜻이다. 50대 이상 한국인의 경우 경제 위기의 조짐이 있으면 1997~8년 IMF외환위기 때나 2008~9년 국제 금융 위.. 2022. 8. 16.
종부세 완화의 의미와 영향 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.08.09. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 지난 7월 21일 정부에서는 2022년 세법 개정안을 발표하였다. 법인세 인하 등 굵직한 내용도 많지만 부동산 시장과 가장 관련이 깊은 내용은 바로 종부세 완화이다. 종합부동산세는 보유세인 재산세와 약간 결이 다른 세금이다. 형식은 보유세로 구분이 되지.. 2022. 8. 10.
집을 판 김씨는 왜 하락론자가 되었나? 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.07.30. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 주택 시장이 싸늘하게 식어가고 있다. 10개월 전인 작년 10월까지만 해도 '폭등'이라고 부를 수 있을 만큼 역대급의 상승세를 보이던 주택 시장이 불과 1년도 되지 않아서 차갑게 식고 있는 것이다. KB국민은행 통계에 따르면 작년 연말부터 안정세로 들어.. 2022. 8. 1.
상생임대인 지원제도의 의의와 한계 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.06.24. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 정부는 지난 6월 21일 제1차 부동산 관계장관회의를 열고 상생임대인 제도를 개편한다고 밝혔다. 상생임대인 제도는 전세 시장 안정을 위해 문재인 정부 때 만들어졌으나 실질적인 혜택이 적어서 시장에서 외면받아 왔는데, 이번에 이를 현실에 맞게 개편한 것이.. 2022. 7. 6.
급매물이 나오는 이유 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.06.24. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 얼마전 강남 삼성동에서 직전가 대비 7억 원 가까이 빠진 거래가 이루어져 화제가 되었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 삼성힐스테이트 1단지 전용면적 84㎡ 아파트가 지난 5월 24일 20억 1천만 원에 거래되었는데, 올해 .. 2022. 6. 24.
임대차 보호법 시행 2년, 전세 시장은 어디로 가나 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.06.20. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 전세가 인상의 시한폭탄이 카운트 다운에 들어갔다. 2년 전인 2020년 7월 말에 전월세 상한제와 계약갱신청구권이 전격 실시된 이후 2년의 계약 기간 말료가 다가오기 때문이다. 물론 모든 전세 계약이 동시에 만료되지는 않는다. 2020년 8월에 계약갱신.. 2022. 6. 20.
전철 개통의 효과 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.06.10. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 지난달 5월 28일 두 개의 중요한 전철 노선이 개통되었다. 서울 경전철 신림선과 신분당선 북단 구간이 그것이다. 신림선은 서울에서 우시-신설선에 이은 두 번째 경전철로, 개통 전부터 많은 주목을 받았다. 경전철은 (우리가 일반 전철이라 부르는) 중전철.. 2022. 6. 13.
문재인 정부 5년의 성적표 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.06.10. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 문재인 정부 5년이 기간이 끝났다. 이 기간 중 많은 일들이 있었으나 부동산 시장을 중심으로 문재인 정부의 성적을 매겨보자. 2017년 5월부터 2022년 5월까지의 5년의 기간 동안 전국 아파트 매매가 상승률은 38.3%로 김대중 정부의 38.5%에 .. 2022. 6. 11.
주거 사다리 복원 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.05.04. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 집값이 가전제품 가격 수준이라면 누구나 집을 쉽게 살 수 있겠지만 그런 일은 현실의 세계에서는 일어나지 않는다. 현재 집값이 많이 올라서 그런 것이 아니라 과거에도 그러했고 다른 나라도 예외는 아니다. 동서고금을 통해 개인이 소유할 수 있는 자산 중 가.. 2022. 5. 5.
거래 침체 어떻게 해결할 수 있나 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.04.15. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 지난 칼럼에서 새 정부에서 우선적으로 해야 할 일은 규제 완화라고 했는데, 그러면 어떤 일을 시급히 해야 할까? 현재 주택 시장의 가장 큰 문제는 거래 침체라 하겠다. 위 표에서 볼 수 있듯이 최근 몇 달 간의 거래 침체는 심각한 수준이다. 현 정부가 .. 2022. 4. 26.
새 정부 주택 정책의 방향성 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2022.04.05. https://blog.naver.com/a-cute-bear/222691907087 새 정부 주택 정책의 방향성 격렬했던 대선도 끝나고, 5월 10일이면 새 정부가 들어서게 된다. 이번 대선의 주요 핵심 쟁점이 현 정권의... blog.naver.com 격렬했던 대선도 끝나고, 5월 10일이면 새 정부가 들어서게 된다. 이번 대선의 주요 핵심 쟁점이 현 정권의 부동산 정책 실패에 대한 심판론이었다는 것을 감안하면 새 정부 부동산 정책에 대한 기대감도 대선 열기에 상응할 만큼 크다고 하겠다. 그런데 주택 정책에 대한 민심을 정확하게 읽을 필요가 있다. 애 과거 참여정부나 현 정부가 부동산 문제로 정권을 잃었는지를 타산지석으로 삼아야 한다는 뜻이다. .. 2022. 4. 5.
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