궁금한 부동산141 2024.05.18 공부하기_신성철님 글 필사_작성일 2024.05.18 % 잘 아시겠지만, 부동산을 다루는 사람으로부동산 외의 분야에 대해서는 잘 알지 못합니다.개인적인 메모의 의미에 가깝습니다. 지표를 볼 때 조심해야 하는 부분이 있다.아니 조심해야 한다기보다는 보는 사람의 수준에 달려있는 문제가 있다. 흔히 동행지표라는 것이 같은 방향을 의미한다고 생각할 수 있는데,오히려 정 반대인 경우가 더 많다. 가격의 상승은 공급의 증가와 동행한다.그래서 흔히 공급의 증가가 가격의 상승을 의미한다고 생각을 한다.하지만 인과로 생각해 본다면 정 반대다. 가격이라는 측면에서만 보자면가격이 상승할 때 공급이 증가하는 이유는 가격을 하락시키기 위해서이다.즉 가격의 상승과 공급의 증가는 동행하지만공급의 증가는 가격의 하락을 의미한다 혹은.. 2024. 5. 19. 기업형 장기 임대주택 제도는 실현 가능할까? 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2024.05.13https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재blog.naver.com 최근 국토교통부에서는 민간 임대차 시장에 기업형 장기 임대주택 제도 도입을 검토하겠다고 밝혔다. 우리나라 주택임대시장은 60% 이상이 개인 간의 비제도권 전월세로 구성되어 있기 때문에 주거불안에 노출돼 있고, 일반 전월세는 2~4년 내 비자발적 퇴거를 해야 .. 2024. 5. 14. 22대 총선 결과가 주택 시장에 끼치는 영향 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2024.05.14https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재blog.naver.com 4월 10일에 있었던 22대 국회의원 선거는 야당의 압승으로 끝났다. 윤석열 정부는 정권 내내 여소야대 정국 하에서 국정을 운영해야 하는 부담을 짊어지게 되었다. 그러면 이번 선거 결과가 주택 시장에 어떤 영향을 끼칠지 살펴보자. 주택 시장에 영향을 끼치는 .. 2024. 5. 14. 작년에 진짜 집값이 내렸을까? 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2024.05.01https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재blog.naver.com "집값이 내린다고 하니, 진짜 내렸다고 믿네?" 어떤 정치인의 말을 패러디한 것입니다 작년 2023년에 집값이 내렸을까요? 여러 언론에서 집값이 내렸다고 하고, 심지어 지금도 집값이 내리고 있다고 합니다. 과연 그럴까요? 물론 이런 보도가 가짜 뉴스는 아닙니.. 2024. 5. 1. 인구 감소와 국가소멸론 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2024.04.30https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재blog.naver.com 지난 몇 년간 합계출산율이 줄어들자 이러다가 한민족이 지구상에서 사라지는 것이 아닌가 하는 극단적인 비관론마저 판치고 있다. 우리나라 인구가 얼마나 줄고 있으며, 그 원인이 무엇인지 살펴보자. 통계청에 따르면 주민등록 인구 기준으로 2024년 2월 말, 우리나.. 2024. 4. 30. 수도권 확장의 새 날개 GTX 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2024.04.29https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재blog.naver.com 지난달 국토부에서는 GTX A, B, C에 대한 연장선 및 신설 노선인 GTX D, E, F에 대한 계획을 발표했다. 운정에서 동탄까지 개통 예정이던 GTX A는 평택까지 남쪽 구간이 연장된다. 인천대입구(송도)에서 남양주 마석까지 개통 예정인 GTX B는 .. 2024. 4. 29. 2022년 일자리 증가 추세 및 그 의미 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2024.04.13 https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 매해 연초가 되면 통계청에서 아주 중요한 통계 발표를 한다. 전국 사업체 조사 결과인데, 올해 초에도 어김없이 2022년 사업체 조사 결과를 발표하였다. 일자리는 어느 지역에 많이 늘어났고 어느 지역에 적게 늘어났는지를 알 수 있는 주요한 지표이다. 어느.. 2024. 4. 13. 노인빈곤율의 오해와 진실 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2024.02.13 https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 지난해 11월 OECD(경제 협력 개발 기구)에서 흥미로운 자료를 발표했다. '대략적인 연금 2023 (Pensions at a glance 2023)'이라는 보고소에서 우리나라 노인 빈곤율은 40.4%로 OECD 38개 국가 중에서 압도적인 1위를 차지.. 2024. 2. 13. 부자들은 어디에 많이 살까? (부의 이동) 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2024.01.09. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com "돈이 얼마나 있어야 부자일까?"라는 질문은 예나 지금이라 대부분의 사람들에게 흥미로운 질문일 것이다. 그런데 이 질문에 대한 답은 그 시기에 따라 달라진다. 아주 오래전이라면 "재산이 1억 원만 있으면 소원이 없겠다.", "월급이 한 달에 100만 원.. 2024. 1. 9. 실질 금리와 실물 투자 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2024.01.03. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 멕시코나 페루와 같은 중남미 나라를 여행한 사람이라면 주택가를 지날 때, 짓다 만 집들을 흔치 않게 보았을 것이다. 공사 중이라고 보기에는 낡아 보이는 집이 마치 집을 짓다가 부도가 난 것처럼 보이기도 한다. 하지만 이들 나라는 우리나라에서 건설사가 공.. 2024. 1. 3. 재건축과 초고층 아파트 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2023.12.03. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 서울을 중심으로 주요 단지들이 재건축 사업에 시동을 걸면서 초고층 아파트에 대한 관심이 높아져 가고 있다. 어느 지역에서 재건축이 되면 최대 OO층까지 허용될 수 있다는 보도도 잇따르고 서울시를 비롯한 정부에서도 이를 재건축 사업의 당근책으로 활용하고 .. 2023. 12. 4. 고금리하에서도 치솟는 미국집값 공부하기_아기곰님 글 필사_작성일 2023.11.27. https://blog.naver.com/a-cute-bear 아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그 『부동산 컬럼니스트』 『재테크 컨설턴트』 - 저서 - How to Make Big Money(2003) / 100년후에도 변하지 않는 부자되는 지혜(2005) / How to be Rich (2005) / 부동산 비타민 (2007) / 재테크 불변의 법칙 (2017) / 재 blog.naver.com 미국 모기지 금리가 가파르게 오로고 있다. 30년 고정금리 조건으로 LTV 80% 만큼 대출을 받는 경우, 9월 말 금리는 7.41%에 달하고 있다. 같은 조건의 작년 9월 말 금리가 6.52%였던 것을 감안하면 1년 사이에 금리가 0.89%포인트 정도.. 2023. 11. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음 반응형
